Карл Гюнтер кажется идеальным домовладельцем, но за маской гостеприимства скрывается расчетливый маньяк. Он сдает комнаты молодым девушкам, превращая их жизнь в кошмар на выживание. Сквозь потайные ходы садист следит за жиличками, готовя для них смертельные ловушки. Когда очередная гостья осознает масштаб опасности, начинается напряженная игра. Успеет ли она спастись, пока не стала частью коллекции.